主题：购房知识：买电梯房这些事项你注意了吗？

眼下，仙桃新崛起的小区基本都是以高层、小高层为主，即使是6 1花园洋房也会配备电梯，年轻人为了追求高层视野，有老年人的家庭为了老人上下楼方便，电梯房自然也成了购房者的首选。而许多购房者在选房过程中会更看重楼盘地理位置、周边配套、户型结构、小区绿化、公摊比例等信息，却很少人会在意到楼盘安装的电梯质量如何。

各城市电梯故障频频发生，电梯伤人新闻屡见不鲜，看似生活便捷的电梯几乎成了一大隐忧。而每一次电梯故障，对生命都是一次惊心动魄的安全挑战，甚至悲惨经历。你的小区电梯安全么？购买电梯房有哪些注意事项？小编今天来为大家捋一捋！

一、消防电源不可忽视

楼梯间、消防电梯间及其前室、合用前室和避难层（间）设置应急照明和疏散指示标志，要采用蓄电池做备用电源，且连续供电时间不应少于20分钟；高度超过100米的高层建筑（层高33层左右）连续供电时间不应少于30分钟。

二、熟悉电梯质量

购房时一定要了解楼盘所选电梯的品牌、质量情况，询问发生故障时，楼盘维修人员如何解救，还可以与开发商签订责任书，约定如果电梯出现事故如何进行赔偿。

三、物业管理要全面

大楼底层是否设置值班警卫室，监控保安措施是否到位，是否有保安在楼内巡查，以及紧急情况下人员疏散安全等不能忽略。

四、水电情况要摸清

一般电梯房在顶层都设有水箱，先将水抽到顶层再往下供，使高层住户不会因压力不足用不上水。

另外，应急发电机组的配置很重要，保证市内停电时，电梯也能暂时运行。

五、电梯数量要合理

注意整幢楼的总户数与电梯数量，电梯的质量与运行速度也很重要。

住宅总层数在12层—18层的楼栋，电梯不应少于两台，其中必须有一台兼具消防电梯能；

纯住宅层楼在19层—33层，总户数在150户—270户的楼栋，电梯不应少于3台，其中必须有一台兼具消防电梯能。